Ситуація.
Комунальне некомерційне підприємство здає в оренду ТОВ приміщення ще з 2012 року. Договір уклали на 25 років та посвідчили нотаріально. Він не містить умови про індексацію орендної плати. КНП-орендодавець упродовж усіх років оренди не нараховувало індексації, коли виставляло рахунки за оренду. Проте тепер хоче нарахувати індексацію за всі роки оренди. Чи правомірними будуть такі дії?
Рішення.
Орендодавець діє в межах своїх прав. Індексацію орендарю доведеться сплатити, але не за весь час оренди, а лише за останніх три роки. Пояснимо детальніше.
На вимогу орендодавця орендар має сплатити індексацію.
1. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.
2. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не в...
