Ситуація
Сторони достроково розірвали договір підряду на капітальний ремонт будівлі. Роботи виконали частково. За договором авторського нагляду упродовж 2023—2025 років роботи підрядника не оплачували. Чи може замовник оплатити зараз частину робіт з авторського нагляду, які фактично виконували упродовж будівельних робіт у 2023—2025 роках?
Рішення
Так, замовник може оплатити такі послуги. Пояснимо, що врахувати.
Загальні умови авторського нагляду
Загальні умови укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві затверджує постанова КМУ від 01.08.2005 № 668 (далі — Загальні умови).
Щоб контролювати відповідність будівельних робіт проєктній документації, замовник забезпечує авторський нагляд протягом усього періоду будівництва. Для цього він укладає договір з відповідальним розробником проєктної документації (генеральним проєктувальником). Авторський нагляд під час будівництва об’єктів проводять у встановленому законодавством порядку (п. 78 Загальних умов).
Одна з істотни...
