Об’єднана територіальна громада уклала договір оренди комунальної власності з фізособою. Орендар порушив строки сплати орендних платежів у 2020 році, відповідно, у 2021-му оплатив оренду за два роки. Чи є порушенням несвоєчасна сплата орендних платежів в період карантину? Чи може об’єднана територіальна громада з цієї підстави відмовитися продовжити договір оренди на новий строк?
Відповідаємо.
Законодавець не звільняв на період карантину орендарів від обов’язку своєчасно сплачувати орендні платежі за користування комунальним майном. Наявність заборгованості за оренду може бути підставою для відмови у продовженні дії договору.
Факт карантину не свідчить про відсутність обовʼязку сплачувати орендні платежі. У виняткових випадках карантин може стати підставою не притягувати орендарів до відповідальності за несвоєчасне виконання своїх зобовʼязань. А ось із підставами відмовити у продовженні договору оренди давайте розбиратися.
Під час дії воєнного стану КМУ може встановити інші правила оре...
