Як урегулювати орендні відносини на час війни

Оренда
16 травня 2022 року
|
1 хвилину Читати

У консультації описано три сценарії, які допоможуть: орендарям — знизити платіжний тягар, орендодавцям — врегулювати відносини в полі закону, обом сторонам — пролонгувати в умовах війни договори оренди державного або комунального майна

user icon
Юрій Сирота
юрист, Київ

Знижки орендарям державного або комунального майна

Уявімо, що через війну орендар зазбиткував і не має змоги сплачувати повну орендну плату. Як діяти орендодавцеві?

Місцева влада може ухвалювати рішення щодо орендних знижок або звільнення від орендної плати.

Механізм знижок і звільнень для орендарів державного й комунального майна передбачив КМУ у постанові від 03.06.2020 № 483. Зокрема, рішення стосовно знижок/звільнень ухвалює КМУ або представницький орган місцевого самоврядування. Підставою застосувати їх буде наказ орендодавця, виданий за зверненням орендаря. Граничні терміни, коли знижки/звільнення починають і відтак припиняють діяти, визначає в рішенні КМУ або представницький орган місцевого самоврядування.

Наразі Уряд свого слова не сказав.

Тому, якщо є рішення щодо знижок/звільнень місцевого органу самоврядування, ним можна скористатися. Вносити зміни до договору оренди в цьому разі не треба.

Якщо рішення немає, оренду слід сплачувати за довоєнними ставками.

Зміни стосовно зме...

add to bookmark this document
print document
download document
Open Chapter
Open All Versions
Download materials
Page search