Закон передбачає заборону збільшувати строк дії договору оренди державного та комунального майна. Однак із цієї заборони є виняток, щоб його застосувати, слід дотримати чотири умови.
Орендар звернувся до КНП з позовом визнати укладеним між ним та орендодавцем договір оренди нежитлового приміщення у новій редакції. Він посилався на те, що КНП ухиляється від приведення договору оренди в частині строку його дії до мінімального п’ятирічного строку, визначеного частиною 3 статті 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX (далі — Закон № 157).
Господарські суди першої та апеляційної інстанцій відмовили в задоволенні позову. Однак Верховний Суд (ВС) визнав їх висновки передчасними.
Майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного чи комунального майна регулює Закон № 157.
Строк договору оренди не може становити менше п’яти років, крім випадків, що визначає Порядок передачі в оренду державного та комуналь...
